深铁前海国际枢纽中心

项目概述
深铁前海国际枢纽中心由深铁置业集团开发运营，坐落于深圳市前海深港合作区桂湾片区核心（桂湾一路、临海路、桂湾四路、听海大道围合区域），是亚洲在建规模最大的综合交通枢纽（总建筑面积约215.9万平方米）。项目以“站城一体”为核心理念，集成地下五轨交通（地铁1/5/11号线、穗莞深城际线、港深西部快轨）与地上9栋超高层建筑，无缝接驳深港过境口岸，形成“轨道+商业+办公+公寓”24小时垂直生态圈。
建筑群中，T3与T4栋为双子塔超甲级写字楼（高度约280-290.95米），以“水石相间”为设计意象，外立面采用流线型幕墙与动态飘带造型，象征前海湾的浪潮与礁石互动；T7栋为办公+酒店综合体（海拔高度325米，实际可建314.5米），刷新前海天际线。内部规划突出“垂直社区”：高层设六层通高“前海灯塔”空中大堂，享270°海景视野；每三层嵌入通高中庭“城市客厅”，减少垂直交通依赖；商业裙楼衔接万象级购物中心，配套人才公寓、社康中心及下沉艺文广场，形成15分钟全维生活圈。项目获国家绿色建筑三星认证及LEED金级预认证，集成雨水回收、集中供冷及BIM智能运维系统。
建筑参数
总建筑面积：约215.9万平方米（含地下枢纽及上盖物业）
楼栋组成：9栋超高层：
- T1酒店（169.75米）、T2/T5/T6/T8/T9公寓（248-325米）
- T3/T4双子塔办公（290.95米）
- T7办公+酒店（325米）
建筑高度：最高点海拔325米（T7/T9栋），实际可建高度314.5米
层高/净高：办公区层高≥4.35米（双子塔）
车位配置：地下6层车库（含充电桩）
结构设计
- 创新支护技术：T4栋基坑深35米，采用“地下连续墙+混凝土支撑+钢结构溜管”加速浇筑；
- 绿色智能：双层Low-E幕墙、集中供冷、海绵城市雨水回收；
- 施工工艺：超高层全铝模施工技术，应用建筑业10项新技术中的8大项29小项。

周边信息

附近的酒店
距离宝安好客民宿1.9公里、维也纳3好酒店(前海宝安中心欢乐港湾摩天轮店)1.1公里、锐思特酒店(深圳大学南山地铁站店)2.5公里、新安住宿1.9公里、丽丽民宿(新乐龙井一路店)1.9公里、细姐实惠青年旅馆2.1公里、朝阳民宿1.8公里、杨刘民宿2.0公里、新星民宿2.0公里、海悦民宿1.8公里。

附近的餐饮
距离顺德佬(学府店)1.8公里、万利吃饭公司·茶餐厅(欢乐港湾店)1.3公里、农耕记·湖南土菜(前海卓悦INTOWN店)978米、菉雅苑·湛江菜(前海卓越INTOWN店)872米、缪氏川菜(前海卓悦店)967米、利宝阁(宝安壹方中心店)2.1公里、外婆家(壹方城店)2.1公里、麦当劳(壹方城店)1.8公里、君肴老三样江西菜馆(前海壹方汇店)961米、陶陶居酒家(万象前海店)755米。

附近的银行
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